Chef-lieu de la Veveyse aux portes de Vevey, Châtel-Saint-Denis conjugue bourg en plein essor et station familiale des Paccots.
Le bourg, avec son château et son église, s'est fortement développé de quartiers résidentiels et de programmes neufs, portés par la proximité de la Riviera et de l'autoroute. Les Paccots, station de ski et de randonnée toute proche, ajoutent un segment de chalets et de résidences de vacances.
La demande vient des familles et des pendulaires vers Vevey et Lausanne, attirés par des prix bien plus doux que le canton de Vaud voisin. Les appartements neufs et les villas mènent un marché parmi les plus dynamiques du canton.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Châtel-Saint-Denis est passé d'environ CHF 4 300 à CHF 8 100, soit une évolution de +88 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +5,6 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Châtel-Saint-Denis, un appartement se négocie autour de CHF 7 500 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 700 à CHF 11 200 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Châtel-Saint-Denis tourne autour de CHF 7 600 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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