Adossée à Fribourg le long de la Sarine, Marly conjugue quartiers résidentiels et reconversion de son ancien site industriel en pôle d'innovation.
La commune mêle grands immeubles des années 60 et 70, quartiers de villas et programmes récents, portés par la transformation du Marly Innovation Center. Le cadre entre Sarine et forêts et la proximité immédiate de Fribourg en font une adresse familiale prisée.
La demande de cadres et de familles reste soutenue, à des prix légèrement inférieurs à Villars-sur-Glâne. Les appartements rénovés et les villas avec jardin forment le cœur des transactions.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Marly est passé d'environ CHF 3 400 à CHF 7 200, soit une évolution de +112 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +2,7 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Marly, un appartement se négocie autour de CHF 6 900 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 400 à CHF 10 300 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Marly tourne autour de CHF 7 000 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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