Dans la Veveyse au pied des Alpettes, Saint-Martin réunit son bourg, Fiaugères et Besencens dans une campagne préalpine.
Les villages gardent un tissu de fermes et de maisons, complété par des quartiers de villas familiales, dans un paysage de collines et de pâturages. La position entre Châtel-Saint-Denis et Oron définit le bassin de vie.
Les prix comptent parmi les plus doux du canton, ce qui attire familles et primo-acquéreurs. Les maisons avec jardin et vue sur les Préalpes forment le cœur d'un marché tranquille.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Saint-Martin est passé d'environ CHF 3 300 à CHF 6 100, soit une évolution de +85 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +2,5 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Saint-Martin, un appartement se négocie autour de CHF 5 700 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 3 600 à CHF 8 500 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Saint-Martin tourne autour de CHF 6 600 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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