Commune résidentielle par excellence, Vandœuvres aligne demeures de caractère et grandes parcelles arborées à dix minutes du centre-ville.
Le marché est presque exclusivement constitué de maisons et de propriétés, sur des parcelles dont la taille moyenne compte parmi les plus généreuses du canton. La demande émane surtout de familles établies et d'une clientèle internationale en quête de calme absolu.
Les transactions sont peu nombreuses et souvent conclues hors marché. Un bien correctement positionné trouve preneur vite, la rareté du foncier interdisant tout développement significatif.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Vandœuvres est passé d'environ CHF 7 900 à CHF 19 100, soit une évolution de +142 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de -1,0 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Vandœuvres, un appartement se négocie autour de CHF 16 800 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 9 800 à CHF 37 800 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Vandœuvres tourne autour de CHF 18 300 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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