Au carrefour des vallées vers le Grand-Saint-Bernard et le val Ferret, Orsières conjugue bourg de montagne et stations de Champex et La Fouly.
Le bourg, sur la route du col et la ligne du Saint-Bernard Express, garde un habitat de résidents à l'année, tandis que Champex-Lac, avec son lac de montagne, et La Fouly, au pied du massif du Mont-Blanc, ajoutent chalets et résidences de vacances. Praz-de-Fort et le val Ferret gardent un caractère alpin préservé.
La clientèle mêle familles de la vallée et amateurs de résidences secondaires. Les chalets avec vue sur les sommets et les maisons de village mènent un marché aux prix mesurés.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Orsières est passé d'environ CHF 1 600 à CHF 5 300, soit une évolution de +231 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de -0,6 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Orsières, un appartement se négocie autour de CHF 4 400 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 2 200 à CHF 11 400 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Orsières tourne autour de CHF 5 200 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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