Voisine immédiate des hautes écoles, Chavannes-près-Renens est l'une des communes les plus jeunes et les plus denses du canton.
La proximité de l'UNIL et de l'EPFL structure tout le marché local, avec une demande locative étudiante et académique qui ne faiblit jamais. Le quartier des Cèdres et la tour emblématique en construction symbolisent la densification en cours.
Les appartements des années 60 et 70 offrent des prix d'entrée parmi les plus bas de l'agglomération lausannoise. Le futur tram et les projets urbains promettent une revalorisation progressive du secteur.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Chavannes-près-Renens est passé d'environ CHF 4 600 à CHF 12 000, soit une évolution de +161 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +4,3 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Chavannes-près-Renens, un appartement se négocie autour de CHF 11 200 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 5 700 à CHF 23 100 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Chavannes-près-Renens tourne autour de CHF 10 100 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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