Sur la plaine de la Venoge au pied du Mormont, Eclépens conjugue village et grand site industriel du Nord vaudois.
Le village conserve son noyau ancien et son château, entouré de quartiers résidentiels et de la zone qui accueille la cimenterie et des activités logistiques. La position au carrefour ferroviaire et autoroutier en fait un pôle d'emplois.
Les prix, mesurés pour la région, attirent familles et pendulaires. Les maisons avec jardin et les appartements récents forment l'essentiel d'un marché tranquille.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Eclépens est passé d'environ CHF 3 000 à CHF 7 300, soit une évolution de +143 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +1,9 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Eclépens, un appartement se négocie autour de CHF 7 500 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 3 800 à CHF 15 600 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Eclépens tourne autour de CHF 6 900 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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