Sur les coteaux au-dessus de Nyon, Genolier associe village, clinique de renom et vues sur le Léman.
Le village s'est étoffé de quartiers résidentiels et de villas, portés par la proximité de Nyon et par le pôle médical de la clinique. Le cadre au pied du Jura, entre vignes et forêts, séduit familles et cadres pendulaires vers Genève et Lausanne.
La desserte ferroviaire et la vue sur le lac soutiennent une demande soutenue. Les villas avec dégagement se valorisent bien, dans un marché où l'offre peine à suivre l'attractivité de La Côte.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Genolier est passé d'environ CHF 5 600 à CHF 11 400, soit une évolution de +104 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +0,1 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Genolier, un appartement se négocie autour de CHF 10 600 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 5 400 à CHF 22 000 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Genolier tourne autour de CHF 11 200 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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