Ville des fleurs et des quais, Morges combine bourg historique, port de plaisance et gare sur l'axe lémanique, un cocktail très recherché.
La Grand-Rue et les ruelles du centre concentrent des immeubles anciens pleins de cachet, tandis que les quartiers de la Longeraie ou de Beausobre offrent des résidences plus récentes prisées des familles. Le secteur de la gare, en pleine mutation avec le quartier Sablon, apporte une offre neuve rare.
La proximité de Lausanne et l'accès autoroutier soutiennent une demande constante de pendulaires. Les appartements avec vue sur le lac et le Mont-Blanc restent le segment le plus disputé.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Morges est passé d'environ CHF 4 500 à CHF 12 200, soit une évolution de +171 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +4,9 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Morges, un appartement se négocie autour de CHF 11 700 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 5 900 à CHF 24 300 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Morges tourne autour de CHF 11 300 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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