Dans la plaine du Rhône entre Villeneuve et Aigle, Roche conjugue village chablaisien et proximité du lac.
Le village, connu pour son musée des orgues, aligne maisons anciennes et quartiers résidentiels récents dans la plaine. La proximité de la Riviera, du lac et de l'autoroute apporte services et emplois à courte distance.
Les prix comptent parmi les plus accessibles entre Riviera et Chablais, ce qui attire familles et pendulaires. Les villas et les appartements récents forment l'essentiel des transactions.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Roche est passé d'environ CHF 3 900 à CHF 7 300, soit une évolution de +87 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +3,0 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Roche, un appartement se négocie autour de CHF 7 200 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 3 600 à CHF 14 900 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Roche tourne autour de CHF 7 400 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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