À mi-chemin exact entre Genève et Lausanne, Rolle et son château au bord de l'eau occupent une position en or sur La Côte.
La Grand-Rue et le front de lac concentrent immeubles anciens et adresses de caractère, avec l'île de la Harpe en toile de fond. Les coteaux viticoles au-dessus de la ville alignent villas et propriétés qui dominent le Léman.
L'implantation de sièges d'entreprises internationales a renforcé une demande déjà soutenue par les pendulaires des deux métropoles lémaniques. L'offre, limitée par la géographie, reste durablement inférieure à la demande.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Rolle est passé d'environ CHF 5 400 à CHF 12 100, soit une évolution de +124 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +2,1 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Rolle, un appartement se négocie autour de CHF 11 900 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 6 000 à CHF 24 700 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Rolle tourne autour de CHF 11 800 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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