Aux portes nord de Lausanne, Romanel conjugue village préservé et desserte directe du centre par le LEB.
La commune mêle zones de villas établies, petites copropriétés et quelques programmes récents autour de la halte du LEB. Le centre villageois garde son église et ses fermes, tandis que les quartiers résidentiels profitent de la proximité de la Blécherette et du centre commercial voisin.
La demande vient surtout des familles et des cadres lausannois attirés par le calme sans l'éloignement. Les maisons individuelles, de plus en plus rares à la vente, se valorisent nettement.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Romanel-sur-Lausanne est passé d'environ CHF 4 400 à CHF 10 500, soit une évolution de +139 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +5,8 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Romanel-sur-Lausanne, un appartement se négocie autour de CHF 10 000 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 5 100 à CHF 20 700 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Romanel-sur-Lausanne tourne autour de CHF 9 300 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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