Avec son bourg médiéval fermé posé sur le lac, Saint-Prex est l'un des joyaux résidentiels de La Côte entre Morges et Rolle.
Le bourg historique, unique en son genre avec sa rue unique et ses façades sur l'eau, forme un micro-marché patrimonial très fermé. Autour, les quartiers du Vieux-Moulin ou de Beaufort alignent villas et appartements de standing dans la verdure.
La gare et la proximité de Morges en font une adresse de pendulaires aisés. La vue lac et l'accès aux rives déterminent une hiérarchie de prix très marquée.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Saint-Prex est passé d'environ CHF 4 800 à CHF 12 100, soit une évolution de +152 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +3,4 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Saint-Prex, un appartement se négocie autour de CHF 11 500 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 5 800 à CHF 23 800 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Saint-Prex tourne autour de CHF 11 900 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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