Entre le lac et l'axe Lausanne-Genève, Bellevue s'est muée en commune résidentielle recherchée autour de Port-Gitana.
Les rives du lac et le secteur de Port-Gitana constituent la vitrine de la commune, avec résidences de standing et quelques propriétés au bord de l'eau. Côté Valavran, les quartiers de villas dominent le lac avec des vues remarquables.
Les programmes récents proches de la route de Lausanne ont élargi l'offre en appartements. La gare du Léman Express et la proximité des organisations internationales entretiennent une demande soutenue.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Bellevue est passé d'environ CHF 4 600 à CHF 12 900, soit une évolution de +180 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +1,1 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Bellevue, un appartement se négocie autour de CHF 11 700 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 6 800 à CHF 26 200 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Bellevue tourne autour de CHF 11 800 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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