Adossée au parc des Nations et au jardin botanique, Pregny-Chambésy est l'adresse discrète de la Genève internationale.
Les propriétés dominant le lac, entre Chambésy-Dessus et Pregny, comptent parmi les plus prestigieuses de la rive droite et logent nombre de résidences diplomatiques. Le village de Chambésy et sa gare offrent appartements et maisons plus accessibles, très demandés par les fonctionnaires internationaux.
Le marché combine ainsi un segment d'exception très fermé et un tissu résidentiel liquide porté par le Léman Express. Les biens avec vue lac gardent une prime substantielle.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Pregny-Chambésy est passé d'environ CHF 4 300 à CHF 14 100, soit une évolution de +228 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +1,4 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Pregny-Chambésy, un appartement se négocie autour de CHF 14 300 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 8 300 à CHF 32 200 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Pregny-Chambésy tourne autour de CHF 13 700 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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