Entre le centre-ville et la campagne, Chêne-Bougeries et son quartier de Conches figurent parmi les adresses résidentielles les plus cotées du canton.
Conches est l'un des secteurs les plus chers de la rive gauche, avec des propriétés de caractère dans un écrin de verdure à quelques minutes de Champel. Le centre de Chêne-Bougeries et la Gradelle offrent une alternative en appartements, très demandée par les familles pour les écoles et la proximité du tram.
L'offre de maisons reste rarissime et se négocie souvent hors marché. Les appartements récents proches de la route de Chêne partent rapidement, portés par le Léman Express à Chêne-Bourg.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Chêne-Bougeries est passé d'environ CHF 5 500 à CHF 15 900, soit une évolution de +189 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +2,3 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Chêne-Bougeries, un appartement se négocie autour de CHF 15 500 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 9 000 à CHF 34 900 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Chêne-Bougeries tourne autour de CHF 16 700 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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