Ancienne station climatique tournée vers le soleil, Leysin combine écoles internationales, sports de montagne et vues sur les Dents-du-Midi.
Les anciens palaces et sanatoriums reconvertis donnent à la station un parc immobilier singulier, où de vastes appartements côtoient chalets et résidences touristiques. Les écoles internationales, pilier économique local, alimentent une demande locative stable à l'année.
Les prix restent accessibles pour une station, ce qui attire les acheteurs de résidences secondaires au budget mesuré. Les objets avec balcon plein sud et vue dégagée partent en premier.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Leysin est passé d'environ CHF 2 700 à CHF 7 000, soit une évolution de +159 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +5,3 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Leysin, un appartement se négocie autour de CHF 6 100 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 3 100 à CHF 12 600 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Leysin tourne autour de CHF 6 800 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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