Dominée par son château médiéval au bord de la Broye, Lucens conjugue bourg historique et villages ruraux au sud de Moudon.
Le bourg et ses abords concentrent maisons anciennes et petits immeubles, tandis que les villages de Forel, Brenles ou Sarzens gardent un cadre agricole préservé. La commune, née de plusieurs fusions, offre un parc varié de fermes rénovées, de villas et d'appartements familiaux.
Les prix comptent parmi les plus accessibles du canton, ce qui attire les familles et les investisseurs à la recherche de rendement. La ligne ferroviaire de la Broye vers Lausanne et Payerne structure le bassin de vie.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Lucens est passé d'environ CHF 4 000 à CHF 6 900, soit une évolution de +73 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +3,5 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Lucens, un appartement se négocie autour de CHF 6 100 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 3 100 à CHF 12 700 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Lucens tourne autour de CHF 6 600 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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