Vaste commune agricole du Gros-de-Vaud, Montanaire regroupe une dizaine de villages autour de Thierrens.
Thierrens fait office de centre avec ses commerces et son collège, tandis que Chapelle-sur-Moudon, Saint-Cierges et Denezy gardent leur visage de villages agricoles. Le parc mêle fermes rénovées, maisons de village et villas sur grandes parcelles.
La commune offre un cadre rural préservé et des prix parmi les plus doux du canton, à mi-chemin d'Yverdon, Moudon et Lausanne. Les familles y cherchent l'espace, et chaque mise en vente attire vite l'attention.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Montanaire est passé d'environ CHF 3 200 à CHF 7 100, soit une évolution de +122 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +4,1 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Montanaire, un appartement se négocie autour de CHF 5 700 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 2 900 à CHF 11 700 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Montanaire tourne autour de CHF 6 500 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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