Aux portes de Bulle au pied du Moléson, Le Pâquier-Montbarry conjugue village gruérien et vues sur les Préalpes.
Le village, connu pour son centre de séjour et sa chapelle, s'est étoffé de quartiers de villas, tout en gardant fermes et maisons anciennes face au Moléson. La proximité immédiate de Bulle et de Gruyères définit l'attrait.
La demande vient des familles séduites par le cadre et l'accès rapide à l'agglomération. Les villas avec vue sur les sommets et les maisons rénovées mènent un marché mesuré.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Le Pâquier-Montbarry est passé d'environ CHF 4 400 à CHF 7 400, soit une évolution de +68 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +7,3 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Le Pâquier-Montbarry, un appartement se négocie autour de CHF 6 900 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 400 à CHF 10 300 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Le Pâquier-Montbarry tourne autour de CHF 6 500 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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