Au fond de la vallée de la Jogne dans les Préalpes gruériennes, Val-de-Charmey vit du tourisme de montagne et de son cadre alpin.
Charmey, station familiale avec ses bains thermaux et son domaine skiable, concentre chalets, appartements de vacances et résidences à l'année, tandis que Cerniat garde un caractère de village d'alpage. Le cadre préalpin, entre lac de Montsalvens et sommets, définit l'identité des lieux.
La clientèle mêle familles gruériennes et amateurs de résidences secondaires. Les chalets avec vue et les appartements proches des remontées mènent un marché aux prix mesurés.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Val-de-Charmey est passé d'environ CHF 3 200 à CHF 7 000, soit une évolution de +119 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +4,5 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Val-de-Charmey, un appartement se négocie autour de CHF 6 200 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 3 900 à CHF 9 300 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Val-de-Charmey tourne autour de CHF 6 500 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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