Au pied des Préalpes gruériennes, Broc est indissociable de sa chocolaterie et de son cadre entre lac de la Gruyère et montagnes.
Le bourg, marqué par la fabrique de chocolat et son afflux de visiteurs, mêle maisons de village, immeubles et quartiers résidentiels face aux Préalpes. La proximité de Bulle, du lac et des sentiers de montagne renforce l'attrait.
La demande, portée par l'emploi local et les familles, reste soutenue à des prix mesurés pour la Gruyère. Les villas et les appartements récents avec vue sur les sommets mènent le marché.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Broc est passé d'environ CHF 3 600 à CHF 6 800, soit une évolution de +89 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +5,3 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Broc, un appartement se négocie autour de CHF 6 300 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 000 à CHF 9 500 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Broc tourne autour de CHF 6 200 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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